660 000 € |
L'Agence LOGISVERT vous propose en exclusivité une maison à vendre à Gif-sur-Yvette. Au coeur de la vallée, dans un secteur recherché pour son calme, maison familiale d'env. 140 m², avec jardin en excellent état. * Emplacement - A moins de 10' à pied des écoles élémentaires, du lycée de la Vallée de Chevreuse - Gare RER B Courcelle à 9' - commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché) à 13' * Caractéristiques de la maison - Maison construite en 1994, bien entretenue - Beau séjour lumineux avec vue sur terrasse et jardin sans vis à vis - Cuisine dînatoire équipée rénovée en 2023 - Orientation Sud / Ouest -Chambre de plain pied avec salle d'eau attenante - Espace bureau en mezzanine avec grand dressing - 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse - Vaste sous sol - Combles aménageables * Caractéristiques extérieures - Jardin arboré et sans vis à vis de 703 m² - Grande terrasse - Portail électrique * Finitions et équipements - Chaudière Frisquet à condensation de 2023 - Cheminée insert dans le salon pour les soirées d'hiver - Espace buanderie, atelier dans le sous-sol pour encore plus de rangements - Garage double - DPE D - Pas d'anomalie sur les diagnostics électrique et gaz * Informations financières - 660 000 euros frais d'agence inclus - Taxe foncière 2 827 € Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03! Rare sur le secteur! "Excellente agence immobilière qui nous a accompagné dans l'achat de notre bien immobilier sur Bièvres. Un merci tout particulier à Emmanuelle, qui s'est toujours montrée disponible pour répondre à la moindre de nos demandes." Avis google - 27/09/2024 Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gouv.fr | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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