Maison familiale en parfait état

L'Agence LOGISVERT vous propose en exclusivité une maison à vendre à Gif-sur-Yvette. Au cœur de la vallée, dans un secteur recherché pour son calme, maison familiale d'env. 140 m² (240 m² utiles), avec jardin en excellent état.

* Emplacement
- A moins de 10' à pied des écoles élémentaires, du lycée de la Vallée de Chevreuse
- Gare RER B Courcelle à 9'
- commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché) à 13'

* Caractéristiques de la maison
- Maison construite en 1994, bien entretenue
- Beau séjour lumineux avec vue sur terrasse et jardin sans vis à vis
- Cuisine dînatoire équipée rénovée en 2023
- Orientation Sud / Ouest
-Chambre de plain pied avec salle d'eau attenante
- Espace bureau en mezzanine avec grand dressing
- 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse
- Vaste sous sol
- Combles aménageables

* Caractéristiques extérieures
- Jardin arboré et sans vis à vis de 703 m²
- Grande terrasse
- Portail électrique

* Finitions et équipements
- Chaudière Frisquet à condensation de 2023
- Cheminée insert dans le salon pour les soirées d'hiver
- Espace buanderie, atelier dans le sous-sol pour encore plus de rangements
- Garage double
- DPE D
- Pas d'anomalie sur les diagnostics électrique et gaz

* Informations financières
- 660 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 2 827 €

Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03! Rare sur le secteur!

"Excellente agence immobilière qui nous a accompagné dans l'achat de notre bien immobilier sur Bièvres. Un merci tout particulier à Emmanuelle, qui s'est toujours montrée disponible pour répondre à la moindre de nos demandes." Avis google - 27/09/2024

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gouv.fr